Вся масса объектов недвижимости на территории страны, в том числе и нашего региона, подлежит государственному кадастровому учёту. Его цель состоит не только в разработке государственных перспективных планов развития, но и в налогообложении, основанном на качественных показателях, включающих местоположение, количественный состав, техническое состояние объектов, уровень их благоустройства, стоимость и много иных параметров и характеристик, влияющих на все эти показатели.

На данный момент кадастровый учёт не может быть проведен без кадастровых работ. К кадастровым работам относятся межевание земельного участка с подготовкой межевого плана, для объектов капитального строительства – подготовка техплана, в отдельных случаях уничтожения объекта недвижимого имущества – акт обследования.

Кадастровая палата по Ивановской области напоминает, что проводить кадастровые работы могут кадастровые инженеры – специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат. Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в соответствующей саморегулируемой организации (СРО), осуществляющей контроль за профессиональной деятельностью своих членов.

Законодатель предусмотрел, что кадастровый инженер также должен иметь договор обязательного страхования гражданской ответственности. Таким образом, возможные убытки, причиненные действиями (или бездействием) специалиста заказчику кадастровых работ или третьим лицам, подлежат возмещению по договору страхования.

Информацию о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, что важно – наличии (отсутствии) действующего аттестата, членстве специалиста в СРО можно получить на официальном сайте Росреестра в разделе “Электронные услуги и сервисы”/”Реестр кадастровых инженеров” или по прямой ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.

Реестр кадастровых инженеров содержит информацию более чем о 39 тыс. специалистах. На территории нашего региона в текущем году осуществляют профессиональную деятельность 235 кадастровых инженеров.